Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek jednorodzinny dwulokalowy z garażem w miejscowości Jachranka. Stan deweloperski, wysoki standard wykończenia, energooszczędny. Zakończenie budowy I 2024 r.
Powierzchnia domu 128 m2, działka 450 m2
Bardzo atrakcyjna lokalizacja.
W okolicy: sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, las, tereny rekreacyjne, hotel Warszawianka, hotel Windsor, Zalew Zegrzyński, szkoła, stacja PKP/SKM.
Technologia wykonania budynku:
1. Technologia tradycyjna, murowana
- ławy fundamentowe – żelbetonowe, zbrojone
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone
- ściany zewnętrzne z gazobetonu SOLBET 25cm, murowanych na cienkospoinową zaprawę, poprawiającą parametry cieple budynku
- ściany wewnętrzne z gazobetonu SOLBET 12 cm
- strop nad parterem w technologii TERIVA, strop nad piętrem oraz garażem konstrukcja drewniana
2. Dach i izolacja termiczna
- konstrukcja drewniana pokryta dachówką betonową marki BRASS w kolorze grafitowym
- ocieplenie styropianem, elewacja -tynk silikonowy
- poddasze nad budynkiem oraz strop nad garażem ocieplone pianą PUR
3. Stolarka okienna i drzwiowa
- okna PCV – 3 szybowe kolor winchester
- brama garażowa marki Wiśniowski, kolor winchester
- drzwi wejściowe z przeszkleniem oraz drzwi techniczne - antywłamaniowe marki Wikend, w
kolorze winchester
4. Wykończenie wewnętrzne, wentylacja
- tynki gipsowe
- wylewki
- sufity nad piętrami w zabudowie gk
- wentylacja grawitacyjna (kominy systemowe wentylacyjne)
- komin systemowy z wyprowadzeniem pod kominek
5. Instalacje
- wodno-kanalizacyjna
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience dodatkowo wyprowadzona instalacja pod grzejnik, w pozostałych pomieszczeniach wyprowadzenie pod grzejniki, przygotowana instalacja pod montaż powietrznej pompy ciepła
- szambo – 10 m2
- studnia głębinowa
- instalacja elektryczna, internet, tv
- instalacja do podłączenia odkurzacza centralnego
- wyprowadzenie pod światłowód
Powierzchnia 128,48 m2
Parter:
- salon z jadalnią – 32,75m2
- kuchnia otwarta na salon – 9,80m2
- łazienka z miejscem na prysznic – 3,59m2m2
- hol – 2,42m2
- wiatrołap – 5,05m2
- garaż z pomieszczeniem gospodarczym – 23,88m2
Piętro:
- pokój – 14,55m2
- pokój – 11,05m2
- pokój – 10,82m2
- łazienka z miejscem na pralnie – 8,67m2
- hol – 5,90m2
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
